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家裝防水施工中的常見問題

發布時間:2016-12-05瀏覽量:

防水沒做好,后期的麻煩可不會少。漏水到樓下、家里地板發霉等等這些都是因為防水施工錯誤造成的悲劇,為了避免后期這些麻煩可一定要在防水施工中做好監督。

防水施工常見的五種錯誤做法:

防水錯誤1:裝修防水不做二次,只靠開發商做的防水層驗收合格

正確做法:開發商做的防水質量堪憂,建議盡量保護原有防水層不被破壞,再重做防水。

防水錯誤2:只做管道、地漏等空洞旁邊的防水

正確做法:防水工程一定要全面,切記:衛生間潔具等設備周邊、衛浴間的地面、墻面(高度不低于1.8米)、廚房的地面、墻面,陽臺的地面墻面,都應該做好防水。

防水錯誤3:沒有做防水測試

正確做法:防水涂料涂刷完形成防水層在24小時以后,24-48小時以后看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有漏水點,如果沒有才可以表示防水施工是合格的。

防水錯誤4:涂料與基層粘不上或起泡或粘結力不夠

正確做法:基層必須清理干凈,檢查基層的強度,不得起砂、起皮和松動。水溶性涂料不得有明水,溶劑型涂料基層必須干燥,一遍涂料必須使用打底料。

防水錯誤5:防水涂料成豆腐渣現象

正確做法:涂料加水量過大,導致涂料的液料和粉料分離,粉料下沉,好像豆腐渣。所以做防水時一定要控制加水量,嚴格按產品使用說明進行配比。

 

防水工程中常見問題:

問:整個做防水過程需要多長時間?

答:以丙烯酸和JS為例,做防水一般需要3天左右的時間,基層處理一般為1-2小時,一般涂刷3遍防水涂料,每遍間隔4—8個小時,其它材料以材料說明書為準。防水層施工完成之后,完全干燥時間在12個小時左右,一般為下午施工后,第二天中午可以進行閉水試驗。

問:在裝修過程中,什么時候開始做防水?

答:家庭裝修,水電改造先行,水電改造結束后,馬上就要做防水。需要注意的是,防水應盡量做在結構基層。

問:如何核算家庭裝修中的防水面積?

答:廁浴間防水面積(平方米)=(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)廚房防水面積(平方米)=(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)

問:廚房為什么需要做防水?

答:廚房是較廁浴間第二個防水重點,由于洗菜廚具都會不同程度的有水溢出,長期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,因此廚房也需要做防水保護,一般建議廚房地面及墻體上翻0.3米做防水,在洗菜盆安置的墻體上翻1.5米設置防水層為較好。

問:陽臺為什么要做防水?

答:①外露陽臺由于暴露在外部環境中,必須要做防水,避免雨雪等環境水滲到樓下。

②即便是非外露陽臺,由于有的用戶把陽臺當作洗晾衣物的場地,通常也要做防水。

問:廁浴間防水為什么要做到1.8米高?

答:這主要考慮到廁浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右,如果防水做得低了,長期噴淋造成水浸透墻體,使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題,從而起不到防水效果。非淋浴墻原則上做到1.5米就可以,但為了強化防水作用,我們就都統一做到1.8米高,成本也不會增加多少。另外,對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。

問:家裝防水的主要部位有哪些?

答:廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面,都應進行防水防潮處理。

問:不做防水有什么危害?

答:水是無孔不入的,對于廁浴間、廚房和陽臺這些經常接觸水的地方,只要有一個地方發生漏水,就會在樓板內形成竄水滲漏到樓下,影響鄰里關系,嚴重的可能會發生重大財產索賠等法律糾紛。其次,如果重新補做防水,造價大約是裝修之前做防水的3-5倍。

問:家裝防水怎么算費用?

答:在家庭裝修過程中,防水是一個重要的環節,但費用卻是最少的一部分。即使用較好的防水材料,請最熟練的工人來做,目前市場價大約是60-100元/平米,費用僅占整體裝修費用的1%左右。

問:家裝為什么要做防水?

答:新房裝修,必然要進行水電改造,勢必破壞原開發商做的防水層,為了加強防水設置,保護財產安全,避免鄰里糾紛,新房裝修必須做防水。

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